总的来看,金融业利润企稳回升配资股票网,预期向好、政策加力、出海提速、产业周期变化、资本市场改革等五方面因素推动三季报呈现新的亮点。
答:党的二十大报告指出,要“坚持高水平对外开放,加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”,要“健全资本市场功能,提高直接融资比重”。党的二十届三中全会要求“有序扩大我国商品市场、服务市场、资本市场、劳务市场等对外开放”“提高外资在华开展股权投资、风险投资便利性”。为坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,商务部会同中国证监会、国务院国资委、税务总局、市场监管总局、国家外汇局,深入研究推进修订《办法》。
(原标题:“银十”变“金十”!深圳10月共卖出超过2.1万套新房和二手房)
楼市迎来近年最火爆的“银十”。
楼市新政发布至今已经满月,各地也纷纷晒出成绩单。9月底,深圳宣布放松限购、限售、限价等举措,刚刚过去的楼市“银十”也变成“金十”,但后市表现仍有待观察。
卖出超过2.1万套房
据深圳中原研究中心统计,10月深圳全市一手住宅网签4153套,环比上升146.3%,创下近35个月新高,也是自2021年12月之后首次突破4000套。与此同时,10月全市新房住宅认购量达到13366套。
二手房市场方面,二手住宅过户6118套,环比上升91.7%,创近63个月的最高水平,也是2021年3月以来首次突破5000套。此外,深圳市房地产中介协的数据显示,10月二手房录得量(录得量指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据,并非最终成交过户套数)8269套,创45个月新高。另据深圳贝壳研究院监测,今年10月深圳二手房签约量同比增长288%、环比增长196%,甚至比成交极为活跃的2019年10月还要高76%。
有业内人士表示,如果新房以认购量计算,二手房以录得量计算,刚刚过去的10月深圳共卖出超过2.1万套新房和二手房,楼市成交“放量”回升。
据深圳贝壳研究院监测,10月第四周(10月21日至10月27日)二手房带看量为1.65万组,环比虽然有小幅下降,但仍明显高于新政前水平,比9月最后一周(9月23日—9月29日)增长31%。带看量是市场活跃度的关键指标,也是成交量的先行指标,这一数据持续保持在高位,将为后市成交提供充足的动力,截至10月底,新增客源、成交量等先行指标依然保持在高位,预计11月市场将维持活跃态势,二手房成交量将在繁荣线(8000套)以上。
价格稳定后市有待观察
记者走访发现,尽管成交量明显增长,但新房价格依旧相对稳定。而在二手房市场,“比较急卖的二手房业主不会变动价格,只是谈价空间变小。”在福田八卦岭片区,有资深房产中介经理表示。
乐有家研究中心监测显示,深圳新房最新网签成交价格为每平方米4.8万元,其中福田与南山是目前唯二价格超每平方米8万元的区域。价格“3字头”的区域有龙岗、光明与盐田,“2字头”的有坪山和大鹏。二手房价格率先“止跌回稳”,10月最新成交均价结束持续多月的跌势,微涨至每平方米6.3万元。
一位大型房企的营销负责人告诉记者,在一线城市中,9月底新政后深圳楼市的表现算是最好的,持续的时间比较长。“年底到来,房企为了年终冲刺可能会再推促销活动,相信也能带动一定的成交,但如果未有其他政策的配合和市场信心进一步恢复,市场热度的持续也会开始减退”。
美联物业全国研究中心总监何倩茹表示配资股票网,目前市场对新政的反馈是非常积极的,相信未来三个月的交易量能保持在相对高位水平;但刺激作用能否维持更长的时间,还有待观察。